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창신숭인 도시재생 사업

창신숭인 도시재생 사업

개요

  • 시행연도 : 2014.10~2016.04
  • 위치 : 서울시 종로구
  • 시행자 : 서울시청
  • 주요업무 : 마을공동체 형성 인프라 확보방안 마련을 위한 마을공동체 형성 유도 및 다양한 활성화 프로그램 개발, 주민공감대 형성과 합의 및 갈등조정 지원역할 수행, 주민역량강화 및 주민공모사업 지원

창신숭인 재생사업 지역의 현황

창신숭인은 서울형 도시재생 선도지역으로 소통과 배려를 통한 통합적 재생을 지항한다. 봉제산업 및 한양도성, 성곽마을 등 역사문화 지역자산을 가지고 있으며 7개의 지역아동센터, 7개의 사회적기업 등 다양한 커뮤니티가 활동중이다. 또한 지봉 이수광, 전태일 열사, 박수근 화백, 아티스트 백남준 등이 거주했던 곳이며 시크릿가든과 건축학개론의 촬영지 이기도 하다.

창신숭인 도시재생의 비전과 목표

창신숭인 지역은 지역의 특성 및 현황을 반영하여 ‘낙산을 품고 흐르는 행복마을, 창신숭인’이라는 비전 아래 ‘주거환경재생’, ‘봉제재생’, ‘관광자원화’라는 목표를 세웠다. 세 가지 목표는 주민 스스로 만들어가는 쾌적하고 안전한 푸른 주거지를 통한 ‘주거환경 개선’, 글로벌 경쟁력을 갖춘 의류 봉제산업 공동체 형성을 통한 ‘봉제재생’, 보고 듣고 먹고 체험해 보고 싶은 마을 조성을 통한 ‘관광자원화’ 라는 세부 내용을 가지며, 이 목표에 따라 분야별 관련 사업을 구분하여 수립하였다. 또한 이러한 목표를 이루기 위해 그 바탕에 ‘공동체 활성화’라는 근본적인 목표를 두었다.

주민의견 수렴 및 활성화계획 수립

주민설명회와 간담회, 설문조사 등을 통해 지역에 시급한 과제들을 분석하고 그에따른 계획을 수립하였다. 뉴타운 찬반갈등과 계층간 분리, 1인가구의 증대로 인한 공동체의 붕괴를 극복하기 위한 지역 공동체 활성화, 봉제산업의 침체와 인력의 노령화로 인한 지역경제 쇠퇴현상을 극복하는 지역경제 활성화, 주거공간과 작업공간의 노후로 인한 문제를 개선할 공간환경 활성화를 목표로 한다.

입체적 시범마을 까치울 마을계획

입체적 시범마을 까치울 마을계획

 

개요

  • 시행연도 : 2014.03~2014.11
  • 위치 : 경기도 부천시 오정구 작동
  • 시행자 : 부천시청
  • 주요업무 : 마을 기초현황 조사 및 관련계획 검토, 주민참여에 의한 상향식 마을계획 수립, 단계별 사업추진이 가능토록 마을형성 단계 구분, 주민역량 강화 및 지역 네트워크와의 협력구도 구축

계획수립 전 까치울마을

까치울마을은 부천시 오정구 작동 일대에 67세대, 175명이 거주하는 마을로 단독주택과 근생으로 이루어져 있다. 작동은 부천시 편입과 동시에 그린벨트로 묶임으로써 ‘개발이제한’ 되어서 완전히 도시화의 물결에 휩쓸리지도 않았으며, 그렇다고 전형적인 농촌마을도 아닌, 부천시의 주변부와 ‘작동’이라는 농촌마을의 정체성 사이에 놓여있다.

주민참여 계획수립

10차에 걸친 주민워크샵과 설명회, 답사 및 주민과의 만남을 통해 주민대표조직을 구성하고 목표 이미지를 세웠다. 자연과 이야기가 가득한 향토 유적숲길의 중심마을로 산책하기 좋은 아름다운 마을길과 이웃과 함께 나누는 문화가 있는 ‘사람이살기좋은’까치울 마을을 목표로 기본구상안을 수립하였다.

마을계획 구상

향토유적 숲길의 중심이 되는 마을, 함께 나누는 문화가 있는 마을, 산책하기 좋은 마을을 목표로 마을길 개선, 경관개선, 안전강화, 특생부여, 편의시설 및 인프라 개선 등의 계획을 수립하였다.

또한 물리적 환경개선과 더불어 공동체 계획을 통해 마을 청소, 화단관리 등 주민이 참여하는 관리방안을 마련하고 마을 축제 및 음악회를 개최하여 지속적으로 마을이 활성화될 수 있도록 하였다.

인천 만부구역 저층주거지 관리사업

인천 만부구역 저층주거지 관리사업

개요

  • 시행연도 : 2014.01~2014.06
  • 위치 : 인천시 남동구
  • 시행자 : 인천시 남동구
  • 주요업무 : 지역 우선과제 선별 및 디자인가이드라인 수립, 마을계획 확정, 단계별 추진계획 수립

만부마을 현황과 사업의 목적

이 사업은 인천 만부구역 저층 주거지 일대를 대상으로 한다. 마을의 공동체 문화를 형성하고 주민공동이용시설과 마을기반시설을 공공이 확충하고, 주민 스스로 주택을 개량할 수 있도록 지원하는 사업이다. 주민공동이용시설 조성, 휴식 및 체육공간 조성, 안전한 마을 조성과 경관 개선 등의 사업을 시행한다.

계획수립 경과

마을계획은 총 12회에 걸친 주민 워크숍을 중심으로 주민 설명회, 관계부서 협의 및 실무 추진협의체 구성 등의 과정을 거치며 이루어졌다. 7회에 걸쳐 이루어진 1단계 워크숍에서는 마을의 현황을 공유하고 우선과제 및 계획과정을 구상하였으며 5회에 걸친 2단계 워크숍에서는 주민협의체를 구성하고 과제별 디자인계획, 건축물 가이드라인, 마을공동체 운영계획을 수립하는 내용으로 이루어졌다.

마스터플랜 수립

주민이 찾은 만부마을의 자원과 과제를 바탕으로 목표이미지를 세웠다. 만부마을 주민은 철마산과 조화로운 풍경속에 주택개선을 통해 정든 이웃과 함께 살아가는 안전한 마을을 희망하였고 이에 따라 주민공동이용시설, 마을공용공간 및 시설개선, 마을길 개선, 친환경적 마을경관 형성, 마을 안전강화 계획을 종합한 마스터플랜을 수립하였다.

구로구 개봉동 주민참여형 재생사업

구로구 개봉3동 주민참여형 재생사업

개요

  • 시행연도 : 2013.04~2013.09
  • 위치 : 서울시 개봉동
  • 시행자 : 서울시 개봉동
  • 주요업무 : 지역현황조사, 마을공동체 구성 및 활성화, 주민공동시설 기본계획, 디자인가이드라인 수립, 주민협정(안) 작성

프로젝트 설명

개봉3동에서는 2011년 성균관대 학생들의 동 전체를 대상으로 하는 마을계획을 시작으로 이후 주민참여를 통한 2011년 소막골 공원과 계단의 마을환경개선이 이루어진 국토활력 증진사업, 2012년의 경관협정 사업, 2012 서울시 학생공모전, 2013년 주민참여형 재생사업 등 지속적인 마을만들기 활동이 진행되어왔다. 이러한 사업들을 통해 개봉3동 내 많은 장소의 환경개선이 이루어졌으며, 다양한 주민활동조직이 만들어져 현재까지 활동을 지속해오고 있다. ⌜개봉3동 주민참여형 재생사업⌟은 이러한 개봉3동 내의 여러 사업 대상지와 주민조직들의 통합적인 네트워크를 형성하고 향후 동(洞)단위의 지속적인 마을만들기를 위한 기반을구축하고자 하였다.

이심전심 마을의 목표이미지

개봉3동, 이심전심 마을은 자연과 주민이 건강하고, 주차가 편리하며 학생들과 더불어 주민이 모두 함께 소통하고 마을을 가꾸어 서로 안전하고 안심하며 살아가는 마을을 목표로 하였다. 쾌적하고 살기 좋은 저층주거지로서 양호한 정주환경을 유지 ․ 강화할 수 있도록 민간의 건축 행위를 제어한다. 또한 주민 커뮤니티를 강화하고, 마을의 공공공간 개선을 위해 환경정비계획을 수립하며 지속적인 마을환경 개선과 유지․관리 및 커뮤니티 강화를 위해 역할 구분을 통한 주민 운영 조직 체계를 정립한다.

통행이 편리한 마을길 만들기

공동체 거점을 연결하는 보행로를 확보하고 개선하는 계획을 수립하였다. 마을 내부의 소통과 공공시설 이용 편의를 위해 소막골 공원으로 가는 보행로를 조성하고, 마을 내부의 노후한 이면도로를 개선한다. 또한 담장허물기를 통한 그린파킹, 지역 학교 운동장 활용 및 주차이용에 대한 규약을 제정하여 주차로 인한 지역갈등을 해소한다.

개봉3동 지역주민과 학생이 함께하는 마을 만들기

마을 내에 마을회관을 조성하여 개봉3동 주민과 학생들이 이용할 수 있는 종합커뮤니티 지원거점으로 활용한다. 학교, 공원, 주민공동이용시설 등 마을에서 학교와 주민이 나누는 마을축제를 개최하고 주민공동이용시설을 자원으로 활용하여 협동조합 체결을 통해 마을기업을 운영한다.

개웅산과 조화로운 마을 만들기

개웅산과 조화로운 건축물의 디자인을 위해 기존의 개봉3동 경관협정 가이드라인을 준수하여 조화로운 형태와 색채계획을 수립한다. 또 집앞 화단조성이나 텃밭조성을 지원하고, 친환경적인 EM(유용 미생물)을 통해 지역의 악취를 제거한다.

안전하고 안심할 수 있는 마을 만들기

안전한 생활가로를 조성하기 위해 보도와 차도의 구분이 없는 보행가로를 걷기 편하고 시야가 확보가 용이하도록 가로환경을 개선하고, 주요 지점에 CCTV를 설치하여 보안을 강화한다. 또한 마을 지킴이집 지정 및 비상벨 설치, 자율방범대와 같은 공동체 활동을 통해 마을 내 안전 문제를 주민 스스로 관리할 수 있는 시스템을 구축한다.

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