About iraclab

This author has not yet filled in any details.
So far iraclab has created 38 blog entries.

강북구 미아균촉지구 내 강북6구역 도시환경정비사업

개요

  • 위치 : 강북구 미아동 일대
  • 용도 : 준주거지역 (→ 일반상업지역)
  • 면적 : 2,149.6㎡
  • 기간 : 2010~2011
  • 건원건축에서 수행한 프로젝트임

용도지역간 변경(준주거지역à일반상업지역)

균형발전촉진지구 내 다양한 광역계획 검토 및 정비계횎 수립

인접지역 민원해결 및 정비계획 연계 협상

 

도봉구 성대야구장부지 사전협상형 지구단위계획

개요

  • 위치 : 도봉구 도봉동 일대
  • 용도 : 자연녹지지역 (→ 일반상업지역, 준주거지역)
  • 면적 : 48,055.8㎡
  • 기간 : 2009~2014
  • 건원건축에서 수행한 프로젝트임

방치된 도시계획시설(대학교)의 폐지 및 용도지역 변경

역세권의 합리적 토지이용계획 수립 및 복합용도개발

생활권을 고려한 다양하고 합리적인 지역단위 공공기여계획 수립

 

서초구 남부터미널부지 사전협상형 지구단위계획

개요

  • 위치 : 서울특별시 중구 명동 일대
  • 용도 : 일반상업지역 (시설:자동차정류장)
  • 면적 : 19,245.5㎡
  • 기간 : 2008~2009
  • 코레스 엔지니어링에서 수행한 프로젝트임

 

노후된 도시계획시설의 합리적 현대화방안 제안

주변지역 활성화와 연계한 다양한 공공기여방안 및 복합개발계획 수립

혼잡한 주변지역 도로에 대한 교통개선방안 제시

 

 

성동구 뚝섬 삼표레미콘부지 사전협상형지구단위계획

개요

  • 위치 : 성동구 성수동1가 일대
  • 용도 : 제1종일반주거지역 (→ 일반상업지역)
  • 면적 : 32,548㎡
  • 기간 : 2008~2010
  • 코레스 엔지니어링에서 수행한 프로젝트임

2007년 미국발 금융위기에 대응한 서울시의 정책적 사전협상형 지구단위계획

용도변경 협상을 위한 다양한 공공기여방안 제시

급변하는 경제상황에 대응하는 대기업의 110층 건립 프로젝트

 

 

종로구 청진구역 제2,3지구 도시환경정비사업

개요

  • 위치 : 서울특별시 종로구 청진동 일대
  • 용도 : 일반상업지역
  • 면적 : 8,910.4㎡ (2지구+3지구)
  • 기간 : 2008
  • 코레스 엔지니어링에서 수행한 프로젝트임

 

피맛길 정비에 대한 다양한 보전방안 제시 (별도 심의위원회 운영, 별도의 지침 변경)

공모전 등을 통해 피맛길, 유구 등에 대한 다양한 보전방안 협의

서측 중학천 복원

기정 청진구역 전체 지하계획에 대해서 실현가능한 계획 (변경)수립

 

 

마포구 합정동 도시환경정비사업

개요

  • 위치 : 서울특별시 마포구 합정동 일대
  • 용도 : 제2,3종일반주거지역 (→ 준주거지역)
  • 면적 : 16,297.3㎡ / 10,544.9㎡
  • 기간 : 2007~2009
  • 코레스 엔지니어링에서 수행한 프로젝트임

균형발전촉진지구 변경을 통해 촉진구역으로 정비사업 가능하게 변경

용도지역 변경 등을 통한 사업성 확보

건축물 기부채납을 통한 변경 타당성 확보

지하철 연결 및 주변지역 개발사업을 고려한 2,3구역 동시진행 및 통합적 계획

 

광진구 구의자양지구 재정비 계획

개요

  • 위치 : 서울특별시 광진구 구의동, 자양동 일대
  • 용도 : 2,3종일반주거지역, 준주거지역, 일반상업지역
  • 면적 : 385,340㎡
  • 발주처 : 서울특별시
  • 기간 : 2006~200
  • 코레스 엔지니어링에서 수행한 프로젝트임

 

공공성 확보와 지역균형발전을 도모할 수 있는 기반시설계획

새로운 지구중심의 도시공간 창출

대규모 이전적지에 대한 전략적 계획 수립

구체적인 사업방식, U-City 계획 등 실현화 방안 확립

재정비촉진구역 8개소, 존치정비구역 4개소, 존치관리구역 15개소 계획

건폐율, 용적률, 용도지역, 높이, 건축물형태 등 방향 제시

 

 

명동 관광특구 지구단위계획

개요

  • 위치 : 서울특별시 중구 명동 일대
  • 용도 : 일반상업지역 (→ 중심상업지역)
  • 면적 : 322,816㎡
  • 발주처 : 서울특별시
  • 기간 : 2005~2006
  • 코레스 엔지니어링에서 수행한 프로젝트임

도심부 상업, 업무기능의 대표적 중심지로서 중심성 강화

서울의 대표적 중심상업지역으로서 타지역과 차별화된 정통성 유지

명동의 다양한 지역특성을 분석, 발굴하고 각지구별 도시계획적 방향 제시

도로를 조정하여 광장을 조성하는 등 외부공간을 발굴하고 기본계획 수립

열개의 특별계획구역 발굴, 구역별 지침 계획

건폐율, 용적률, 용도지역, 높이, 주차장 설치기준, 건축물형태, 옥외광고물 등 방향 제시

 

×
×