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내곡동 주민편익시설 건립공사

내곡동 주민편익시설 건립공사

개요

  • 시행연도 : 2015
  • 위치 : 서울시 서초구 내곡동
  • 규모 : 지하 1층, 지상 4층 / 대지면적 : 1,322㎡ / 건축면적 : 791.82㎡(59.89%) / 연면적 : 3,154.11㎡(184.98%)
  • 발주처 : 서울시 서초구청

프로젝트 설명

새롭게 형성되는 주거단지에 생겨나는 주민 편익시설입니다. 주민간 다양한 소통과 교류가 가능하도록 모든 프로그램을 복도가 아니라 골목길로 연결하는 개념을 사용했습니다. 명료하게 이어지는 수직동선의 끝은 옥상마당으로 이어지며, 구심점이 없는 이곳에 주민이 자체적으로 다양한 이벤트와 활동을 할 수 있도록 계획하였습니다. 청계산과 면하고 있어 자연경관이 수려한 곳이기 때문에 건축물은 차분하고 정갈하게 하고, 포인트 색인 테라코타를 활용한 붉은 색을 제외하고는 무채색을 사용하였습니다.

한려해상 국립공원 현상설계

한려해상 국립공원 현상설계

개요

  • 위치 : 경상남도 통영시 산양읍
  • 용도 : 생태관광기반시설
  • 규모 : 지상 2층 / 대지면적 : 23,688㎡ / 건축면적 : 2,767.39㎡(11.67%) / 연면적 : 3,980.27㎡(16.80%)
  • 발주처 : 국립공원관리공단

프로젝트 설명

율건축 건축사사무소와 건축 에이전시 S와 공동으로 진행한 한려수도 생태탐방 연수원 현상설계 프로젝트이다.  경사가 가파른 대지의 지형을 최대한 보존하면서도 사용에 편리한 합리적인 공간을 계획하며 주변 섬의 경관과 어우러지도록, 또한 시간이 들어감에 따라 자연스럽게 땅에 정착하도록 계획하였다. 에움길이라는 평탄한 길이 바다를 조망하면서 숙소동, 본관동, 체험동을 잇는 시설의 중심축이 된다. 건축물보다는 외부에서 많은 체험활동을 할 수 있도록 건축물을 분산배치하여 외부공간과 유기적 연계를 맺도록 계획하였다.

가압장 예술교육센터 현상설계

가압장 아동청소년 예술교육센터 현상설계

개요

  • 사업기간 : 2014.10~2014.11
  • 위치 : 서울시 양천구 신월동
  • 용도 : 교육문화시설
  • 규모 : 3,586㎡, 5만명 수용
  • 발주처 : 서울도시기반시설본부
  • 수상내역 : 가작 (율건축 건축사사무소 공동작업)

프로젝트 설명

수도를 공급하기 위한 가압장 시설로 활용되어오던 약 55년된 건축물을 아동청소년 예술교육센터로 리모델링하는 프로젝트이다. 서울도시기반시설본부에서 진행한 프로젝트로, 율건축건축사사무소와 공동으로 진행하였고 총 12개 업체중 가작으로 당선되었다. 오래되고 노후한 기존의 구조물은 보존하되  그것에 구조적인 부담을 주지 않도록 내부에 경량의 구조체를 세우고 그 안에 어린이들이 놀면서 학습하고, 만들고, 전시하고, 공연하고 관람하는 일련의 행동들이 자연스럽게 일어나는 공간으로 계획하였다.

아프리카 부룬디 지역교육센터

아프리카 부룬디 지역교육센터

개요

  • 사업기간 : 2010.08~2011.05
  • 위치 : 아프리카 부룬디 은다바 부송고지역
  • 용도 : 교육 및 보건시설, 기숙사
  • 규모 : 10,000㎡
  • 발주처 : 개인

프로젝트 설명

부룬디는 아프리카 중부의 작은 나라이다. 보건소, 학교, 교회, 기숙사가 통합된 소형 캠퍼스를 계획하는 프로젝트이다. 대지 북측에는 정부에서 지은 주택가가 형성되어 있으나 대부분 흙벽돌과 판자지붕으로 지어진 집이며, 저소득층이 주로 거주하는 지역에 위치해 있다. 주변 환경과의 조화를 고려하고 현지의 자재 및 시공여건을 고려하여 계획하였는데, 시공과 구조적 안전성, 공사단가 등을 고려하여 기숙사를 제외한 모든 건물을 단층으로 계획하였으며 주요 재료는 현지에서 수급하기 용이한 벽돌을 사용하였다. 또한 보건소와 기숙사 등의 시설 평면은 가장 표준화된 프로토타입으로 개발하여 다양한 지역에서 활용 가능하도록 하였다.

광진구 화양변전소 특별계획구역 세부개발계획

개요

  • 위치 : 광진구 중곡동 일대
  • 용도 : 제2종일반주거지역(→준주거지역)
  • 면적 : 9,497.2㎡
  • 발주처 : 한전, 한국자산신탁
  • 기간 : 2014~2015
  • 건원건축에서 수행한 프로젝트임

용도지역 변경(2종일반→준주거지역)

공공부지에 대한 지자체의 입장과 적정 공공기여방안 협상

주변 저층주거지역에 대한 경관계획과 사업성 보전방안 조율

KDI심의 및 산자부, 지경부 협의

 

인천시 풍산금속공장부지 도시개발사업

개요

  • 위치 : 인천광역시 계양구 효성동 일대
  • 용도 : 준공업지역(à3종일반, 준주거지역)
  • 면적 : 68,944.3㎡
  • 기간 : 2013~2014
  • 건원건축에서 수행한 프로젝트임

용도지역간 변경을 위한 개발논리 및 다양한 토지이용계획 대안 제시

지역의 산업시설 이전 및 지자체 최적의 공공기여시설 협상

공장 이전사업과 연동된 최적의 사업방식 및 추진절차, 속도 관리

공장재배치 및 정비계획과 연계한 도시관리계획 변경 협상

단계별, 급지별 개발계획안 제시

 

금천구 독산2-1특별계획구역 세부개발계획 변경

개요

  • 위치 : 금천구 독산동 일대
  • 용도 : 일반상업지역
  • 면적 : 9,537.4㎡
  • 기간 : 2014~2015
  • 건원건축에서 수행한 프로젝트임

 

도심부 상업, 업무기능의 대표적 중심지로서 중심성 강화

서울의 대표적 중심상업지역으로서 타지역과 차별화된 정통성 유지

명동의 다양한 지역특성을 분석, 발굴하고 각지구별 도시계획적 방향 제시

도로를 조정하여 광장을 조성하는 등 외부공간을 발굴하고 기본계획 수립

열개의 특별계획구역 발굴, 구역별 지침 계획

건폐율, 용적률, 용도지역, 높이, 주차장 설치기준, 건축물형태, 옥외광고물 등 방향 제시

 

서초구 방배 삼익아파트 재건축정비계획 변경

개요

  • 위치 : 서초구 방배동 삼익아파트
  • 용도 : 제3종일반주거지역
  • 면적 : 29,470.2㎡
  • 발주처 : 추진위
  • 기간 : 2010~2016
  • 건원건축에서 수행한 프로젝트임

 

임대주택 추가건설을 통한 법적상한용적률까지 완화 제안

주거환경정비기본계획 변경, 최고높이 상향 협의

기정 기부채납 시설에 대한 건축물 기부채납 협의

 

 

동대문구 동부청과 시장정비사업 사업추진계획

개요

  • 위치 : 동대문구 용두동 일대
  • 용도 : 일반상업지역
  • 면적 : 22,908.2㎡
  • 기간 : 2012
  • 건원건축에서 수행한 프로젝트임

 

청량리부도심, 광범위한 재정비촉진지구 사업과 연계한 시장정비사업

2007년부터 진행된 오래된 사업 관리 및 변화하는 시장에 대한 개발방향 제시

주변지역의 광범위한 변화, 개발과 얽힌 도시계획시설 변경, 폐지 등 복잡한 도시계획

주변지역을 고려한 대규모(63빌딩 3개규모) 복합개발사업

장단기 개발시점을 고려한 토지이용계획 수립

 

 

김포시 전호마을 도시개발사업 (아라뱃길 인근)

개요

  • 위치 : 김포시 전호리 일대
  • 용도 : 제1종전용주거지역 (→ 2종,3종일반주거지역,일반상업지역)
  • 면적 : 334,100㎡
  • 기간 : 2009~2012
  • 건원건축에서 수행한 프로젝트임

 

단계별 개발에 의한 지역사회의 보전과 개발압력 대응

종전 지역주민의 일자리 창출 및 커뮤니티 보전

상황별 지구단위계획과 도시개발사업의 선택적 대응방안 제시

김포터미널, 경인아라뱃길, 한강개발과 연계한 친환경 명품수변도시 창출

 

 

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